Dossier
LOGEMENT
L'Union sociale
pour l'habitat
débat autour de la propriété
Le
congrès annuel de l'USH s'est ouvert hier à Bordeaux.
L'accession sociale à la propriété devrait être
au cœur des discussions
« Le logement social, pilier de la solidarité nationale », tel est l'intitulé du congrès du mouvement HLM, qui s'est ouvert hier à Bordeaux. Organisé sous l'égide de l'Union sociale pour l'habitat (regroupant les différentes fédérations d'organismes HLM), le congrès doit, cette année, porter prioritairement sur les enjeux de l'accession sociale à la propriété. Un choix thématique retenu depuis plusieurs semaines déjà par les organisateurs, mais qui prend, ces derniers jours, un relief tout particulier après les annonces faites par Nicolas Sarkozy lors de la convention de l'UMP sur le logement, le 14 septembre. Ce dernier s'est en effet déclaré favorable à la vente, chaque année, de 1 % du parc social.
« Cette nouvelle proposition ne fait que confirmer la nécessité de débattre des conditions de mise en œuvre de l'accession sociale à la propriété, affirme Paul-Louis Marty, délégué général de l'USH.
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Elle doit en effet être mise en place dans un cadre bien précis. Etant donné le manque de logements sociaux, il serait dommageable de vendre une partie du parc sans mener, en contrepartie, une politique volontariste de construction de ce même type de logements. Il faut, d'autre part, veiller à ce que les familles les plus modestes voulant acquérir un logement ne se retrouvent pas en situation de surendettement. » |
Autant de préoccupations que Jean-Louis Borloo a tenté de dissiper, lundi, lors d'une conférence de presse. Tout en affirmant sa volonté de développer l'accession sociale à la propriété, le ministre a en effet promis « le triplement de l'offre locative sociale » à l'horizon 2009. Il a par ailleurs rappelé que, lors d'une acquisition au sein du parc social, le remboursement pour l'acquéreur « ne devait pas dépasser le coût d'un loyer en immobilier social ».
Plusieurs autres thèmes seront abordés durant les trois jours du congrès : « relance de l'offre locative dans le contexte de la décentralisation », « gestion de la demande et des attributions », « rénovation urbaine et politique de la ville », ou encore « consommation énergétique du logement social ». Sur tous ces sujets, l'USH compte aboutir à une position commune. Michel Delebarre, son président, a ainsi mis en garde hier les candidats à l'élection présidentielle contre la tentation de présenter « des mesures, voire des mesurettes » ou « de fausses bonnes idées » pour le logement social.
| Jean-Louis
Borloo pronostique une « baisse sensible » de l'immobilier • Le ministre du logement a affirmé qu'il y aurait une « baisse sensible » des prix de l'immobilier en France d'ici deux ou trois ans, due notamment à l'augmentation de l'offre de logement. Il a par ailleurs annoncé la prochaine mise en place d'un dispositif de « portage foncier » destiné à faciliter l'acquisition d'une maison. Les ménages concernés pourront ne rembourser que la maison dans un premier temps, l'achat du terrain étant confié à un tiers (Caisse des dépôts ou Union d'économie sociale pour le logement). |
Marie Boëton, La Croix, 20 septembre 2006